Çıxarmaların geniş dünyası, aramızda hətta ən maliyyə cəhətdən ağıllı olanı da vergi vaxtı gələ bilər. Ancaq ev sahibliyinə gəldikdə, siz əsas pula qənaət etmiş olacaqsınız. mayor nəyə uyğun olduğunuzu bilirsinizsə, pul qazanın. ilə qeydiyyatdan keçdik Lisa Greene-Lewis , CPA və TurboTax Vergi Eksperti, bütün əsas yerlər üçün ev cəbhəsində Sam dayının səxavətindən istifadə etməlisiniz.
ƏLAQƏLİ: Bu il körpəniz varsa, vergiləriniz haqqında bilmək üçün 4 şey
İyirmi 20 İpoteka Ödənişləri
Böyük məqam: İpoteka üçün ödənilən faiz məbləğini çıxa bilərsiniz. Keçən il evinizi satın almısınızsa, borc verəninizdən ödənilmiş faiz məbləğini, həmçinin ödədiyiniz balları özündə əks etdirən Form 1098 adlı sənəd almalısınız ki, daha böyük bir geri ödəmə üçün ayırmalarınızı maksimum dərəcədə artıra biləsiniz.
Təsadüfi itki
Ümid edirik ki, qəfil, gözlənilməz və ya qeyri-adi hadisənin (məsələn, keçən ilki dəhşətli qasırğa mövsümü nəticəsində əmlaka dəymiş ziyan kimi) nəticəsi olmalıdır. Zərərləriniz gəlirinizin 10 faizindən çoxunu təşkil edirsə, sığortanızın əhatə etmədiyi hər şeyi çıxa bilərsiniz.
Günəş enerjisi
Əgər son vaxtlar günəş enerjisi ilə bağlı hər hansı təkmilləşdirmələr etmisinizsə (bax: enerji panelləri), siz heç bir məhdudiyyət olmadan quraşdırma da daxil olmaqla ümumi dəyərin 30 faizi həcmində kredit əldə edə bilərsiniz. Nəzərə alın ki, yeni vergi məcəlləsinə əsasən yaşayış evlərinin enerjiyə qənaət edən əmlak krediti illər ərzində azalacaq, ona görə də perspektivlə maraqlanırsınızsa, çox gözləməyin. (Kredit 2020-ci vergi ili üçün 26 faizə qədər azalır; 2021-ci vergi ili üçün 22 faiz, sonra başa çatır31 dekabr 2021-ci il.)
İyirmi 20 Tarixi Qoruma
Köhnə fiksator alırsınız? Siz endirim üçün uyğun ola bilərsiniz. Tarixi qorunma krediti əsasən 'gəlir gətirən' mülklərə (məsələn, kommersiya binalarına) şamil edilsə də, bəzi dövlətlərin sahibi tərəfindən işğal edilmiş evlər üçün tarixi qoruma vergisi kreditləri var. Onlara uyğun gəlmək üçün eviniz Tarixi Yerlərin Milli Reyestrində qeyd edilməlidir və onun qorunma tələblərinə cavab verdiyinə əmin olmaq üçün görülən hər hansı iş nəzərdən keçirilməlidir.
İkinci dərəcəli evdə kirayə xərcləri
Əsas iqamətgahınızdan fərqli olaraq (bu yox Əgər ikinci evinizi ildə iki həftədən çox müddətə icarəyə götürsəniz, onu bəyannamədə bildirməlisiniz. Bununla belə, siz icarə xərcləri ilə bağlı texniki xidmət xərcləri şəklində vergi güzəştləri əldə edə bilərsiniz: təchizat, təmir və mebel kimi şeylər deməkdir.
Kapital Qazancının İstisnası
Vergi ödəyicilərinin əksəriyyəti bu adamın sayəsində evlərinin satış mənfəətinə görə vergi ödəməyə ehtiyac duymur. Əsas: Əgər siz satışdan əvvəl beş ildən iki il ərzində əsas evinizə sahib olmusunuzsa və orada yaşamısınızsa, satış zamanı 250.000 dollara qədər qazanc əldə edə bilərsiniz və onu vergilərinizə görə tələb etməməlisiniz. Evli bir cüt olaraq, 500.000 dollara qədər mənfəəti istisna edə bilərsiniz. Digər tərəfdən, 250.000 ABŞ dollarından (özünüzə) və ya 500.000 ABŞ dollarından çox pul cibinizə qoysanız, vergi tutulacaqsınız.
İyirmi 20 Ev Ofisi
Ev ofisinizdən qanuni olaraq tam iş günü istifadə edirsinizsə (müntəzəm və müstəsna olaraq, IRS-in təlimatlarına uyğun olaraq ), siz ipoteka faizinizin, sığortanızın və texniki xidmətinizin faizi üçün ev ofisindən endirim götürə bilərsiniz - bu, biznesiniz üçün istifadə olunan kvadrat görüntülərinizin faizinə əsaslanır.
Əmlak Vergiləri
Xatırlatma: Əgər ayırmalarınızı maddələrlə qeyd etsəniz, evinizin əmlak vergilərinin tam məbləğini silə bilərsiniz. Ancaq diqqət yetirin: Başlayır növbəti il bu endirim cəmi 10.000 ABŞ dolları ilə məhdudlaşacaq (yeni vergi koduna görə).
Köçürmə Xərcləri
Yeni evinizi işinizə görə aldınız? Əgər meyarlara cavab verirsinizsə (yəni köçdükdən sonra ilk 12 ay ərzində ən azı 39 həftə tam iş günü işləyirsiniz və yeni konsertiniz köhnə evinizdən köhnə iş yerinizdən ən azı 50 mil uzaqdadır), siz daşınma xərclərinizi tələb edə bilər - daşıyıcılardan tutmuş saxlama qutularına qədər hər şeyi.
ƏLAQƏLİ: Siz SoulCycle sinifinizi yaza bilərsiniz (Əlavə olaraq bu il ala biləcəyiniz 5 digər vergi endirimi)
